Marginaalit asuntolainoissa Espanjassa
Suomea alhaisemmat

Vaihtuvakorkoisen asuntolainan marginaalit Espanjassa 17 pankin
lainatarjousten perusteella vaihtelivat 0,25 - 1,75 prosentin
välillä. Keskimarginaali asettui 0,79 prosenttiin. Keskimarginaalilla
tarkasteltuna suomalainen maksaa marginaalissaan noin 0,15 prosenttiyksikköä
enemmän. Toisaalta Suomessa asuntolainan nostokulut ovat usein varsin
alhaiset esimerkiksi espanjalaispankkien perimiin kuluihin verrattuna.
Espanjalainen saa erityisesti pidemmällä laina-ajalla siis suomalaista
edullisemman asuntolainan. Pidemmällä laina-ajalla nostokulujen vaikutus
nimittäin tasottuu. Espanjassa toisaalta kiinteäkorkoisten asuntolainojen
hinnoittelussa palkkioiden osuus on selvästi vaihtuvakorkoisia lainoja
suurempi. Suomessa asuntolainan hinta on kilpailukykyinen muihin euromaihin
verrattuna.

Viimeksi päivitetty 25.11.2002
Päivittäjä SRT Oy