Leimaveron poistuminen pienentää lainanvaihdon kynnystä kulujen pienenemisen kautta. Lainojen kilpailuttaminen
ja rahalaitosten vaihtaminen toiseen helpottuu näin olennaisesti myös kotitalouksien osalta.
Alhainen korkotaso on vauhdittanut 2000 -luvulla osittain kotitalouksien intoa
vaihtaa vanhoja kalliimpia asuntolainoja halvempiin uusiin lainoihin.
Kotitaloudella tai pienellä yrityksellä saattaa syntyä tilanteita, joissa
epäedullinen lainanotto on sitonut käytettävissä olevat säännölliset varat
liian suurelta osin lainahoitokustannuksiin. Tällöin yksi tie ulos ahdingosta
voi olla lainojen uudelleenjärjestely.
Olemassa olevaa lainasalkkua voidaan järjestää uuteen muotoon
vastaamaan lainanhoitoon käytettävissä olevia tuloja niin, että
ensin tulee selvittää oma lainanhoitokyky, joka muodostuu tulojen ja menojen
sekä varat/velat-suhteesta. Laskelmat voi laatia itse tai käyttää esim. laskentapalvelua lainasalkun arvioiti.
Lainanhoitokyvyn selvittäminen on tärkeää
siksi, että rahoittajat edellyttävät tänä päivänä
riittävää vakuus/velat-suhdetta ja ensisijaisesti laskelmaa asiakkaan maksukyvystä.
Pienten yritysten osalta korostuu selvästi riittävän tulovirran osoittaminen.
Mikäli maksukykysi on sinäänsä riittävä, mutta
sinulla ei ole osoittaa vakuuksia tilanteessa, jossa nykyinen lainasalkkusi rakenne aiheuttaa
sinulle suuria hankaluuksia selviytyä kuukausittaisesta lainanhoidosta, on mahdollista
tietyin edellytyksin löytää markkinoilta puuttuva vakuus kotitalouksien osalta. Tälläisessä
ylivelkaantumista edeltävässä tilanteessa, missä järjestelyllä voidaan tasapainottaa
kotitalouden tilanne voi apua saada Takuusäätiöstä.
Lähde: Suomen Rahatieto SRT Oy 9/2003