Yhteenveto asuntolaina-asiakaskyselytutkimuksesta

Tutkimuksesssa selvitettiin neljän esimerkkiasiakkaan avulla, kuinka paljon asuntolainaa ja, millä ehdoilla pankit olisivat valmiita myöntämään. Tutkimuksesta on julkaistu artikkelit IS ja Taloussanomat 6.11.2009

Todellinen korko on efektiivinen korko eli viitekorko + marginaali ja nostokulut sekä laskutuspalkkiot laina-ajalle jaksotettuna. Lainamäärät vaihtelevat paljon pankkien välillä. Laina-ajoissa on eroja ja marginaali (tutkimuksessa 0,80 - 1,00 %) riippuu asiakkaan tilanteesta. Säästöt alentavat marginaalia. Vakuusehtoihin vaikuttaa asiakkaan henkilökohtaiset tulot, niiden pysyvyys ja omarahoitusosuus. Myös uudet vakavaraisuusvaatimukset vaikuttavat lainaehtoihin asiakaskohtaisesti.

4 henkinen perhe (Mies 35 v ja nainen 33 v, alaikäiset lapset) hakee pankista asuntolainaa. Perheen omat säästöt ovat 15 000 euroa. Perheen yhteiset bruttotulot kuukaudessa ovat 4 700 €/kk ja nettotulot 3 790 €/kk (mies rakennusalalla yksityisen palveluksessa, palkka 2700 € ja nainen kunnan toimihenkilö, palkka 2000 €). Mies ei koulutusta, nainen opistotason koulutus. Perheellä on käytössä luottokortti, jossa luottoa on käytössä keskimäärin 750 €. Perheellä ei ole muutoin kulutusluottoja. Mies riskialttiilla toimialalla ja paikkakunta voi vaikuttaa luottopäätökseen

4 henkinen perhe (Mies 35 v ja nainen 33 v, alaikäiset lapset) hakee pankista asuntolainaa.
Perheen omat säästöt ovat 35 000 euroa. Perheen yhteiset bruttotulot kuukaudessa ovat 6 500 €/kk ja nettotulot 4880 €/kk(mies energia-alalla yksityisen palveluksessa, palkka 4000 € ja nainen yksityisen terveysaseman palveluksessa, palkka 2500 €). Mies Di, nainen fysioterapeutti. Perheellä on käytössä luottokortti, jossa luottoa on käytössä keskimäärin 1000 €. Perheellä on lisäksi a utoluottoa 8 500 €. Perheellä hyvät tulot ja kummatkin työskentelevät kohtuulliset varmoilla toimialoilla

Juuri eläkkeelle siirtynyt pariskunta (Mies 60 v ja nainen 58 v) hakee pankista asuntolainaa. Perheen omat säästöt ovat 75 000 euroa. Perheen yhteiset bruttotulot kuukaudessa ovat 3 700 €/kk ja nettotulot 2 950 €/kk (mies eläke 2200 € ja nainen 1500 €). Pariskunnalla ei ole kulutusluottoja. Varmat tulot – ikä rajoittaa laina-aikaa

Sinkku , 25 v hakee pankista asuntolainaa. Hänen omat säästöt ovat 5 000 euroa. Sinkun bruttotulot kuukaudessa ovat 3 000 €/kk ja nettotulot 2 280 €/kk . Markkinointitehtävissä IT- alalla, opistotason koulutus. Sinkulla on käytössä luottokortti, jossa luottoa on käytössä keskimäärin 500 €. Sinkulla ei ole kulutusluottoja. Sinkku työskentelee tulevaisuuden toimialalla


Viimeksi päivitetty 8.11.2009
Päivittäjä SRT Oy